Ипотека – это долговременный кредит. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и возмещать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк предоставил деньги. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полной выплаты кредита.
Вследствие немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны привилегии, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
