Так же, как автомашины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций выполняется, чтобы определить, есть ли необходимость в реставрации или организации капремонта сооружения, неопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Потребность в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три основных этапа:
- Получение и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На этом этапе профессионалы изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты прошлых исследований, сведения о ремонтных работах, какие выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и иных методик.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- полный отчет о реализованных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
