Оценочная экспертиза - процедура определения стоимости имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная сфера деятельности регулируется соответствующими правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза делается, чаще всего, перед покупкой, либо продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и возможный покупатель. В процессе оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются различные спорные ситуации, делается раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомобиль (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки цены имущества предприятия в процессе реализации процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Наряду с этим выполняется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. При этом оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В отдельных случаях необходима специальная оценка стоимости транспорта. Она необходима при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при обеспечении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении различных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы понесенного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
